- 会社名
- 株式会社JPMC
- 業界
- 建築・不動産全般
- 雇用形態
- 正社員
- 推定年収
- 500～650万円
- 想定年収コメント
- 基本給:254,149円～ 賞与年2回あり（賞与実績:基準賞与1,250,000円）■賞与について：業績連動型賞与で［年額×±10％］をインセンティブとして支給いたします。
- 予定勤務地
- 愛知県名古屋市中区新栄１－７－７ RTセンターステージ７階
- 最寄り駅
- 新栄町(愛知県)駅
- バス・徒歩
- 徒歩6分
- 仕事の内容
- ■仕事概要：
オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。
■仕事詳細：
賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をお任せします。
・空室原因調査や改善策立案、実行
・入居者対応／オーナー対応
・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による
・賃料査定
・募集状況告知、募集資料作成、見積、提案書、契約書作成
・滞納督促 等
※座学はもちろん、現場OJTで一から研修を行い、活躍までのロードマップ等も用意しているため、安心してご活躍ができます。
■業務の魅力：
入居者の方の対応などは、事務さんが１次受けをしており、内容をまとめてくださるため、提案業務や調査をしっかりと行うことが可能です。
- 必要な経験・能力等
- 【必須スキル】
・不動産業界経験をお持ちの方
【歓迎スキル】
・PM経験
・宅建の資格をお持ちの方
【企業担当おすすめポイント】
★安心して働ける環境：過去入社者の声
・前職で不動産管理を行っていたが、前職より働き方が改善できている。
・成果を適性に評価してもらえる環境なので、年次関係なくキャリアアップが可能な環境。
- 募集職種
- 法人営業
- 就業時間
- 9時0分～18時0分
- 年間休日日数
- 125日
- 休日休暇
- 完全週休2日制（シフト休み）年次有給休暇 慶弔休暇 災害休暇 公務公職休暇 生理休暇 夏季・年末年始休暇 育児休暇 産前産後休暇
- 備考
- （1）賃貸住宅一括借上事業（サブリース）
（2）賃貸住宅管理事業
（3）プリンシパル・インベストメント事業
（4）賃貸管理周辺事業
【社長紹介】
■代表取締役社長 武藤英明
法政大学卒業後、大手飲食チェーン、半導体商社での人事経験など10年のサラリーマン経験を経て、株式会社ネクスト（現LIFULL）を設立。その後、株式会社アパマンショップネットワークなど不動産企業の取締役を経験した後、社会課題と向き合い持続可能な賃貸経営を追求するため、2002年に株式会社JPMCを設立。
全国で賃貸経営についてのセミナーを行いながら、全国各地のグルメを楽しむことが趣味。
【打倒賃貸住宅メーカー「住む論理」で賃貸住宅業界に新たな風を】
■人口は減るのに新築を建て続ける賃貸住宅メーカー
2060年までに人口は約3,000万人減ると言われていますが、新築着工数は増え続けています。なぜこのようなことが起きるのか？それは、賃貸住宅メーカーが物件を建てることで利益を得ているからです。
人口減少が進む中で新築物件を立て続けたとしても、空室率は上がり、オーナーは入居者を増やすため賃料改定や大幅リフォームを管理会社（メーカー系列）から求められます。これでは、メーカーが儲かるのみで、オーナーのためにはならず、闇雲に建てられた負の遺産が増え続けてしまいます。
■JPMCは賃貸住宅業界のゲームチェンジャーを目指す
同社は従来の賃貸住宅メーカーに代わる企業を目指そうと2002年に設立しました。
パーパスとして掲げている「住む論理の追求」にもある通り、前述したような賃貸市場の課題と向き合い、持続可能な賃貸経営の追求を目指しています。
今ある賃貸物件を負の遺産にしないために、不要な新築はせず、マーケットにある既存物件を当社が経営代行しリユースすることで「オーナー資産の最大化」の実現を目指します。メーカーとは全く異なるスキームで、オーナー・入居者・同社が真に三方良しとなるビジネスを目指しております。
社会貢献性の高いビジネスモデルであることから、設立11年で東証一部（プライム）市場に上場、2016年には経済産業大臣賞を受賞、2002年にワンフロアで武藤社長と事務員の2名で始まった会社ですが、現在、運用戸数は約10万戸、業界6位と位置付けています。
【自分の成果が正しく評価される環境】
当社の営業職の特徴は『業績主義』。ご自身の成績(達成率)に応じて平等に評価いたします。
【株式報酬制度／持株会制度の手厚さ】
株式報酬：年収の5％相当の株式を給与とは別に支給いたします。
持株会制度：奨励金として拠出金の50％分を支給いたします。
