- 会社名
- 株式会社アイケンジャパン
- 業界
- 建築・不動産全般
- 雇用形態
- 正社員
- 推定年収
- 374～600万円
- 想定年収コメント
- 月給：220,000円～＋インセンティブ ※賞与(昨年度実績4か月分)／昇給あり ※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
- 予定勤務地
- 広島県広島市南区的場町1丁目3番6号 広島的場ビル3階
- 最寄り駅
- バス・徒歩
- 仕事の内容
- 当社HPやテレビ・ラジオCM等の広告、セミナーよりお問い合わせをいただいたお客様へ不動産投資物件の提案営業をお任せします。
当社の営業の特徴は、土地の仕入れから販売まで一貫して携わるということです。充実設備の質の良い木造アパートを建築し、入居率は業界の中でも高水準を誇ります。また、管理部によるアフターフォローも手厚く、創業してから家賃滞納者ゼロをキープ。不動産投資のリスクをできるだけ解消し、オーナー様にご安心頂けるよう業務を行っております。
【業務詳細】
■土地の仕入れ：不動産会社にいただく情報の中から、 お客様（入居者様・オーナー様）にご満足いただける土地のみを選定。自分が販売する土地を仕入れるため、「自分が実際に住みたい」と思える立地を見定めます。
■ご提案：当社の行う投資セミナーに参加されたり、テレビ放映を見たりしてアパート経営に興味を持ち、お問い合わせいただいたお客様へのご提案。ひと月の商談回数は10回弱、オーナー様一人につき、平均2回程度の商談です。
【業務の特徴】
■100％反響営業：全てが反響営業のため、非常に営業活動のしやすい環境です。
■目標をチームで管理：支店ごとの年間目標をチームで管理しているため、チームの一員としてやりがいを感じつつ、業務を行うことができます。
- 必要な経験・能力等
- 【必須スキル】※下記いずれかの経験を有する方
■金融(銀行や証券)営業経験
■不動産営業経験
■用地仕入れ経験
【給与モデル】
■年収650万円／入社3年目・28歳
■年収820万円／入社5年目・33歳
■年収1,180万円／入社10年目・38歳
- 募集職種
- 個人営業
- 就業時間
- 9時0分～18時0分
- 年間休日日数
- 120日
- 休日休暇
- 完全週休二日制(シフト勤務／基本土日休みですが、土日についてはシフトで勤務。平日に代休取得いただきます) 年末年始休暇 有給休暇 育児休暇 産前産後休暇 介護休暇
- 備考
- ■アパート等の企画・販売
■アパート等の設計・施工・監理
■不動産管理・売買仲介
■前各号に付帯する一切の業務2006年設立。35年間業界一筋の中島社長の「入居者目線のアパートを建てる」という思いが業界トップ水準の入居率(99.4％)、収益稼働率(98.6％)に繋がり、多くのオーナー様から引き合いをいただいております。
また土地の仕入れから販売まで一貫していること、売り切り型ではなく管理部門を持っており販売後のお取引も一端にお任せできることからも、選ばれている一因となっております。
【商品の特徴】ターゲットとして想定しているのは“社会人の女性”
駅の近さなど立地条件に加えて、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ面やデザイン性、または全室角部屋の間取り構成などの防音対策などもバッチリ。
⇒結果的に男性にも好まれ、需要が担保されるため家賃が下がりづらくなっております。
■10年後でも収益稼働率98％超：長期間に渡り安定した収益がある実績／オーナーからの信頼が強く、紹介なども多数。
■アットホームな雰囲気や社長の社員を大事にする社風などから働きやすい環境：働き方改革も進み残業時間の低減。有給休暇等も取りやすい環境。
